Villa De Pasadena
Предлагаем вашему вниманию инвестиционный проект Villa De Pasadena с местонахождением страна Грузия город Батуми (Гонио).
Батуми - один из самых популярных черноморских курортов, а также третий по величине город страны. Часть города, где расположена Вилла Де Пасадена, называется Гонио. Гонио - это небольшое место с красивой природой, зажатой между горами и морем. Великолепный и очень чистый пляж - любимое место местных жителей, а также всех туристов. Окрестности виллы очень живописны и спокойны. Здесь множество небольших ресторанов и кафе, а также различные аттракционы для туристов.
Это очень спокойное красивое место идеально подходит для семейного отдыха и для людей, которые любят более активный образ жизни. Вилла имеет захватывающий вид, которым можно наслаждаться в течение 4 сезонов. Вилла является идеальным местом для отдыха, винного туризма, деловых поездок или просто знакомства с грузинской культурой.
Основные преимущества виллы.
Панорамный вид на горы и море.
5 минут ходьбы до главного пляжа и развлечений.
5 минут пешком до ресторанов.
10 минут езды до дельфинария.
10 минут езды до международного аэропорта.
15 минут езды до центра Батуми.
20 минут езды до всемирно известного ботанического сада.
10 минут езды до прекрасного места Каппри, границы Грузии и Турции. Имея с собой паспорт, вы можете свободно пересекать границу и наслаждаться турецкой кухней в турецких ресторанах.
2-3 часа езды до знаменитых горнолыжных курортов Бакуриани или Гудаури.
Идея этого проекта заключается в создании небольшого гостиничного комплекса с отелем-квартирами премиум-класса для инвесторов, которые будут владельцами отеля-квартиры, могут использовать их как постоянное жилье, жилье для отдыха, а также предоставлять их в аренду.
Гостиничный комплекс будет расположен на территории 10086 кв. В комплексе будут такие удобства, как бассейн, сауна, фитнес-клуб, детская площадка, зеленая зона, ресторан-бар, парковка. Владельцы отеля-апартаментов и их арендаторы могут пользоваться всеми этими услугами. Услуги также будут включать охрану, видеонаблюдение, ресепшн, уборку территории, уборку отеля-квартиры, техническое обслуживание.
Гостиничный комплекс будет состоять из 16 гостиничных апартаментов различного дизайна и различных размеров, полностью меблированных. Во всех номерах есть балконы с потрясающим видом на море и горы.
Цены на отель-апартаменты. (Цена за 1 м2 = $ 1500)
1. Первый этаж: площадь - 38,7 м2 —цена $ 58 050
Количество-6
2. Второй этаж: площадь - 67,7 м2— цена $ 101 550
Количество-5 Площадь - 43,3 м2 —цена $ 64,950
площадь - 36,9 м2 —цена $ 55,350
площадь - 37,2 м2—цена 55,800 долларов
площадь - 34,5 м2 —цена 52 785 $ (цена за 1 м2 = 1530 $)
3. Третий этаж: площадь - 67,7 м2 — цена 101 550 $
Количество-5 Площадь - 43,3 м2 —цена $ 64,950
площадь - 36,9 м2 —цена $ 55,350
площадь - 37,2 м2 — цена 55,800 долларов
площадь - 34,5 м2 — цена 52 785 $ (цена за 1 м2 = 1530 $)
4. Пентхаус: площадь - 240,5 м2—цена $ 360 750 ПРОДАНО
Оплата производится в течение 10 календарных дней с даты подписания договора. Возможна рассрочка на 6 месяцев с первоначальным взносом в размере 50% и дальнейшем графиком платежей.
Позитивные аспекты инвестирования в проект Villa De Pasadena.
1. Грузия является одной из самых безопасных стран в Европе и 3-й самой безопасной страной в мире согласно исследованию Number of 2016.
2. В исследовании «Doing Business Finance Corporation» говорится, что Грузия была 8-й страной в мире по уровню ведения бизнеса.
3. Отсутствие коррупции и электронного налогообложения.
4. Налоговая политика Грузии очень привлекательна для инвесторов из других стран. Налоговое законодательство Грузии не может быть изменено правительством этой страны, для изменения налогового законодательства необходим народный референдум. Что дает большую гарантию инвесторам.
Индивидуальный доход облагается налогом по фиксированной ставке 20%.
Доход от аренды жилья, места для проживания человека, облагается налогом по ставке 5%.
Доход от продажи автомобиля или жилого помещения, квартиры (дома) с участком земли, облагается налогом в размере 5%.
Лицо с годовым доходом менее 10000 долларов США освобождается от уплаты налога.
Налог на имущество не взимается с граждан, которые не являются резидентами Грузии.
Физическое лицо признается налоговым резидентом Грузии, если оно фактически находилось в Грузии более 183 дней в году.
Грузия предлагает безвизовый режим для более чем 100 стран.
5. Грузия имеет идеальное расположение. Вы можете покинуть Грузию, улететь в любую европейскую страну. до Турции 15 минут, до Греции 1,5-2 часа, до Италии 1,5-2 часа, до Австрии 3 часа, до Франции 7 часов.
6. Грузия - одно из самых экологически чистых мест на планете, исключительная культура, гостеприимные люди, страна с древними традициями виноделия и отличной кухней.
7. Страна необычайно красива на каждый сезон. Отличный климат: средняя температура в Батуми летом составляет от + 24 градусов по Цельсию до + 28 градусов по Цельсию, зимой от + 5 градусов по Цельсию до + 15 градусов по Цельсию.
8. В Грузии наблюдается устойчивый рост туристического потока до 20% в год. В 2018 году страну посетило более 8 миллионов туристов.
9. Батуми является центром азартных игр в стране. Уже есть более 10 работающих казино. Ожидается, что Батуми станет третьим по величине игорным центром в мире. В Батуми проходит множество концертов и фестивалей, деловых мероприятий. Батуми имеет международный морской порт и международный аэропорт. Все это помогает привлекать все больший интерес со стороны деловых людей и туристов из всех стран.
10. Батуми - город, расположенный в лагуне между морем и горами. Батуми - это необычный город, сочетающий в себе как древнюю, так и новейшую архитектуру в стиле 21 века. Его территория ограничена. Сегодня почти все прибрежные земли выкуплены компаниями, которые вкладывают свои деньги в туристический бизнес. Это единственный город с населением менее 200 000 человек, в котором представлены все известные гостиничные бренды, такие как Hilton, Marriott, Sheraton. , Radisson и др. Некоторые из этих отелей принимают гостей города уже более 6 лет.
11. Грузия - страна, которая очень быстро развивается, правительство Грузии выбрало правильный политический и экономический курс. Многие инвесторы и просто бизнесмены пытаются выгодно вложить свои сбережения в различные проекты Грузии.